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装修业主如何看一份装修合同的装修

作者:管理员 发表时间:2018-05-04 09:27:12 阅读: 8

装饰咱们都担心装饰报价导致装饰费用过高,咱们装饰在费用上被装饰公司给欺骗了。正式由于如此许多黑心装饰公司才会在报价单上作假,以此来吸引业主选择自己。大家在装饰过程中都会遇到装饰报价的问题,这时往往让咱们感到很茫然,上海办公室装修不知道应该怎样去做,关于没有装饰主张的装饰业主怎么看一份装饰合同的装饰报价是否合理?  怎么看装饰报价是否合理?

1、首先清楚一分价钱一分货,先看施工水平,再考虑报价.选施工队时一定要先看这个队的施工水平,再考虑报价,还有一点要提醒大家,要想质量好,装饰工钱就不行压得太低,施工费与买资料砍价不相同,例如坐便器在这个当地八百,到另一个当地砍到七百五,你省五十元,但质量没变。可工人施工基本是包活,假如工钱太低,工人为了保证收入必要赶活,这样施工质量准 下降。我常说一分价钱一分货,我看过不少装完的活儿,出了高价活干砸了的不少见,而低价钱做出高质量的活儿的我还没见过。

2、其次要比较各施工队的报价.在装饰预算中比较施工队的报价很重要,比较报价一是先看质量再看报价,二是要先定好要做的项目,再看施工队的报价,最终是用统一的报价单让各施工队分别报 价,再加以比较。特别要留意不要只比较单项报价,现在装饰贴砖和刷漆是两大项,一般人看看报价单都是先看这两大项,培训机构装修有的队或许这两项比他人廉价一点,可你家活不行能只有这两项,假如在其方面价格上去了,也就扯平了,还有的单价低而面积多报,所以比较施工报价要看最终的总报价。

3、之后是判别一切施工项目是否完全.还要看一下报价单中一切的施工项目是否完全,有没有漏报或少报,漏掉的项目到了施工时必定还要做,但增项的部分一般没有什么优惠。一个工程做下来 免不了要加活减活(一般是加活多),开端和施工队谈价钱时,还能砍砍价,施工队为了能接到活,也会做出恰当退让,开工后要再加活,砍价的地步就很小,这时 你也不行能为这小活儿再上个队,所以做预算时要尽量把要做的项目说全,上海店铺装修就是没定下来的项目也应写上,即便不做结算时再扣除,省得再加活时还得讨价还价。4、水路、电路的改造费用需求留意躲藏收费预算中关于水路、电路的改造费用要留意有的施工队常常“少报预算多结款”,水电改造一般是先预收一小部分款,再在合同上注明“完工时再按实践发作的 数量进行结算”,而结算时常常超出的部分让户主难以承受,所以施工方在出预算时,业主可要求约束结算与预算的百分比,一般是不超越百分之十。

5、还要留意各施工队中给出的价格核算单位.要核对报价中的各工程项目的详细数量,例如墙地砖及乳胶漆的平米数,把各队报的面积数比较一下,也能够看出这个队的本质。还有家具制造的核算方法,比方衣柜或书橱,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,在尺寸相同的情况下,要看最终的收费规范。

6、最终留意每项报价后面注明的资料及施工工艺.一般施工队在每项报价后面会注明是用什么资料及施工工艺,比方墙面漆30元/平方米,应注明关于墙面底层的处理工艺,如刮几遍腻子找平,乳胶漆的 品牌类型及涂刷工艺,如刷前加一遍底漆及乳胶漆加水的百分比和滚涂遍数等。还有一些额定的预算,施工方一定要提早奉告业主,比方像墙面裂缝,大面积的裂 缝处理是要另行收费的。还有墙面底基找平处理,地上找平等,还有瓷砖标准过大或过小,都要加钱的,比方满铺石膏板,一般每平方米要加收30元以上,这些收费项目施工方都应提早奉告业主,假如在预算中不写上,到现场施工时才提出来,面临俄然多出来的费用,一般业主会难以承受。http://www.xingbao.org/ 

 

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